Gestionnaire immobilier résidentiel
Quartier Maritime - Rimouski, QC (sur place) · Temps plein
À propos du projet
Le Quartier Maritime, c'est le plus important projet résidentiel des dernières années à Rimouski : 328 logements locatifs abordables au cœur du centre-ville, en bordure du fleuve Saint-Laurent. Deux bâtiments en paliers de 4 à 10 étages, reliés par un stationnement souterrain, un espace vert commun, et une conception écologique visant la certification LEED.
Ce n'est pas juste un projet immobilier - c'est un milieu de vie qui contribuera directement à atténuer la crise du logement dans la région, avec des loyers abordables encadrés par une entente à long terme avec la Société d'habitation du Québec (SHQ).
Le rôle
Nous cherchons un ou une Gestionnaire immobilier résidentiel qui prendra en charge l'exploitation du Quartier Maritime - et qui sera là avant l'arrivée du premier locataire. C'est une occasion rare : bâtir l'exploitation d'un ensemble neuf à partir de zéro, avec le soutien d'une équipe d'expérience et des processus éprouvés.
Vous serez le visage de la gestion sur place, le point de décision opérationnel, et le lien entre les locataires, les fournisseurs, l'équipe de construction et la direction.
Responsabilités principales
- Assurer la gestion opérationnelle complète du Quartier Maritime : qualité des services, entretien, sécurité et confort des résidents;
- Participer activement à la mise en service des bâtiments : prise en charge des équipements, suivi des garanties et des déficiences avec l'équipe de construction;
- Encadrer l'équipe sur place (coordination, conciergerie, entretien) et coordonner les intervenants externes;
- Coordonner les appels de service, les travaux et les interventions avec les fournisseurs, du bon de travail jusqu'à la clôture vérifiée;
- Superviser la gestion locative : baux, renouvellements, arrivées et départs, en collaboration avec l'équipe de location;
- Gérer les dossiers de loyers impayés et préparer les dossiers destinés au Tribunal administratif du logement (TAL) en support avec le service juridique;
- Tenir le calendrier de conformité et d'inspections (alarme incendie, gicleurs, génératrice, ascenseurs, etc.) - aucune échéance manquée;
- Effectuer des tournées d'inspection régulières des immeubles et veiller à la qualité du travail des fournisseurs;
- Contrôler les dépenses d'exploitation et contribuer à la préparation des budgets.
Profil recherché
- Expérience significative en gestion immobilière résidentielle multilogement (5 ans et plus, un atout);
- Bonne connaissance du cadre québécois : bail résidentiel, TAL, obligations légales du locateur;
- Leadership terrain : capacité à encadrer une petite équipe et à mobiliser des fournisseurs;
- Grand sens de l'organisation, rigueur dans les suivis et souci du service aux locataires;
- Autonomie et débrouillardise - vous serez notre personne de confiance à Rimouski;
- Sensibilité à la mission sociale du projet : le logement abordable, ça vous parle;
- Aisance avec les outils informatiques de gestion (Yardi ou équivalent, un atout);
- Permis de conduire valide;
- Français requis; anglais fonctionnel, un atout.
Ce que nous offrons
- Un projet signature, neuf, avec une mission sociale concrète et une visibilité régionale
- Un poste clé avec une réelle autonomie et un lien direct avec la direction des opérations
- L'encadrement et le soutien d'une équipe de gestion d'expérience (Montréal)
- Rémunération concurrentielle selon l'expérience et le niveau de responsabilité
- Poste permanent à temps complet (35h/semaine) en présentiel
- Assurance collective individuelle payée par l’employeur
- Régime de retraite avec cotisation de l’employeur
- Quatre semaines de vacances après une année de service
- Congés payés pendant la période des Fêtes
- Entreprise axée sur le bien-être de ses employés
Pour postuler
Faites-nous parvenir votre CV à [email protected] accompagné d'un court message nous expliquant pourquoi ce projet vous interpelle. Nous remercions toutes les personnes candidates; seules celles retenues pour une entrevue seront contactées.
