Residia – Développement immobilier s’implique dans tout le processus du projet de A-Z, de l’acquisition des terrains, à la collaboration sur le design architectural, de la construction, jusqu’à la location ou la vente. Axé sur la création de milieu de vie urbain inspirant et de qualité, c’est un endroit à leur image qui est offert aux montréalais.
L’entreprise se différencie par sa proposition de valeur qui comprend : le développement durable, le design urbain personnalisé et intégré, le respect de l’environnement, l’intelligence du bâtiment, la valorisation ainsi qu’un style de vie moderne et agréable.
Autant de valeurs qui nous ont permis de remporter le Prix Construire pour la catégorie de la région métropolitaine, décerné par l’ACQ (l’Association de la Construction du Québec).
C’est l’un des plus prestigieux prix québécois dans le secteur de la construction, il souligne notre excellence, notre dynamisme et notre engagement au service de l’industrie et de l’économie.
Le gestionnaire de propriété est responsable de l’administration, de l’exploitation, de la performance financière et du maintien des actifs immobiliers sous sa responsabilité. Il veille au bon fonctionnement des systèmes mécaniques du bâtiment, à la conformité légale et réglementaire ainsi qu’à la satisfaction des locataires.
Responsabilités :
- Assurer la gestion quotidienne des immeubles résidentiels du portefeuille Residia
- Gérer les relations avec les locataires : accueil, suivi des demandes, résolution de conflits
- Préparer, négocier et assurer le suivi des baux et des renouvellements
- Superviser les loyers et comptes recevables, gérer les défauts locatifs, analyser la performance financière des immeubles et contrôler les dépenses d’exploitation.
- Coordonner les travaux d'entretien courants avec le département service et les sous-traitants
- Effectuer les inspections des unités lors des entrées et sorties de locataires
- Maintenir à jour les dossiers locatifs et la documentation administrative
- Collaborer avec l'équipe de développement lors des livraisons de nouveaux projets
- Différentes tâches administratives connexes
Expériences et compétences recherchées :
- Minimum de cinq (5) années d'expérience dans un poste similaire en gestion immobilière
- Formation en administration et en gestion immobilière
- Connaissance des lois et règlements régissant la location résidentielle et commerciale au Québec
- Posséder une compréhension fonctionnelle des systèmes suivants :
- Systèmes CVAC (chauffage, ventilation, climatisation).
- Systèmes hydroniques et chaudières.
- Plomberie, alimentation en eau et drainage.
- Électricité du bâtiment (panneaux, distribution, éclairage).
- Systèmes de sécurité incendie (gicleurs, alarmes, colonnes sèches).
- Contrôle d’accès et systèmes de surveillance.
- Lecture et interprétation de plans et devis techniques.
- Capacité à diagnostiquer une problématique technique et à encadrer les professionnels spécialisés.
- Posséder une grande autonomie et planification des priorités
- Capacité d’analyse financière
- Fortes aptitudes en communication, négociation et résolution de problème
- Français (oral et écrit) / Anglais (oral et écrit)
- Titulaire d'un permis de conduire et véhicule
