Plaza Retail REIT est un développeur, propriétaire et gestionnaire immobilier œuvrant principalement en Ontario, au Québec et dans les provinces des Maritimes et se spécialisant dans la location à divers commerces de détail. Plaza détient un portefeuille immobilier qui inclut des intérêts dans 253 propriétés totalisant environ 8,5 millions de pieds carrés au Canada. Les propriétés de Plaza comprennent des centres de petites surfaces de vente au détail ainsi que des centres commerciaux loués à hauteur de 91% par des locataires d’envergure nationale.
De nos bureaux à Pointe-Claire, Québec, le(la) avocat(e) pratiquant en immobilier commercial occupera un rôle central au sein de notre équipe juridique dynamique et sera responsable de :
- Rédiger, réviser et négocier des ententes de location, telles que des offres de location, des baux, des conventions d’amendement, de prolongation, de déménagement et d’agrandissement, des cessions et des résiliations;
- Rédiger, réviser et négocier des offres d’achat, contre-offres, actes de vente et tout autre document et convention relativement à l’acquisition ou la vente d’immeubles et de centres commerciaux;
- Rédiger et réviser des mises en demeure et des avis de résiliation de bail;
- Rédiger et réviser divers documents ou ententes de nature commerciale ou civile;
- Conseiller les départements des opérations, de comptabilité et de location des enjeux commerciaux et juridiques;
- Consulter le registre foncier et le RDPRM;
- Gérer, superviser et participer activement à l’élaboration de stratégies dans le cadre de divers dossiers de litige confiés à l’externe, incluant en matière de recouvrement d’arrérages et d’hypothèques légales de la construction;
- Répondre aux questions internes et externes et analyser des enjeux reliés aux baux.
Compétence
- Membre du Barreau du Québec;
- Au moins 5 ans d'expérience en transactions immobilières et baux commerciaux;
- Aptitude à travailler et à rédiger en français et en anglais;
- Maîtrise de la suite Microsoft Office.
Qualités recherchées
- Grande capacité à travailler en équipe et de façon autonome;
- Souci du détail avec des compétences en documentation, rédaction et négociation;
- Approche pragmatique en résolution de problèmes et en examen analytique;
- Capacité de gestion du temps afin de coordonner efficacement selon les priorités des dossiers comportant des délais multiples et concurrents.
Plaza Retail REIT is a market-leading developer, owner, and property manager of retail properties focused on Ontario, Québec and Atlantic Canada. Plaza’s portfolio includes interests in 253 properties totaling approximately 8.5 million square feet across Canada. Plaza’s properties include a mix of open-air centres, stand-alone small box retail outlets, and enclosed shopping centres anchored by approximately 91 % national brand tenants.
Based in Pointe-Claire, Quebec, the Real Estate/Commercial lawyer will have a central position within our dynamic legal team, and will be responsible for:
- Drafting, review, and negotiation of various leasing related agreements, including letters of intent, offers to lease, lease agreements, amending agreements, renewals, transfers, subleases, relocations, expansions and terminations;
- Drafting, review, and negotiation of agreements of purchase and sale, counter-offers, deed of sale, and other documents and agreements related to the acquisition or sale of properties and commercial centres;
- Preparation and review of notices of default and termination notices;
- Preparation and review various documents or agreements of commercial or civil nature;
- Advise various Plaza departments, including the operations, accounting, and leasing departments, in relation to business and legal concerns;
- Consult the land registry and RPMRR;
- Manage and oversee litigation files handled by external counsels, and actively take part in the elaboration of strategies in connection therewith;
- Respond to internal and external inquiries and interpret lease-related issues.
Qualifications
- Member of the Québec Bar;
- At least 5 years experience in Real Estate and Commercial leasing transactions;
- Ability to work and draft in French and English languages;
- Proficiency with Microsoft Office.
Preferred qualities
- Strong ability to work as part of a team and independently;
- Detail-oriented with documentation, drafting and negotiation skills;
- Pragmatic approach to problem solving and analytical review;
- Time management ability in order to efficiently coordinate with multiple, competing priorities and deadlines.
