AGENT(E) DÉVELOPPEMENT ET LOCATION (Rive-Sud, Montréal)Poste 100 % à la commission
Groupe Maher Gestion Immobilière
SOMMAIRE DU POSTE
Groupe Maher recherche un(e) Agent(e) développement et location ayant une forte fibre commerciale et entrepreneuriale.
Son mandat est double :
1. Développer de nouveaux clients et vendre les services de location de Groupe Maher.
2. Prendre en charge la location des unités obtenues et conclure les baux.
La personne est donc responsable de l'ensemble du cycle commercial, de la prospection du propriétaire jusqu'à la signature du contrat de service, puis de la location des logements.
Il s'agit d'un poste 100 % à la commission, conçu pour une personne autonome, ambitieuse et motivée par la performance.
TES RESPONSABILITÉS1. DÉVELOPPER DE NOUVEAUX CLIENTS
Tu seras responsable d'aller chercher de nouvelles occasions d'affaires auprès de propriétaires et de promoteurs immobiliers.
- Identifier des propriétaires ayant des besoins en location.
- Prospecter activement de nouveaux clients.
- Développer un réseau de contacts dans le milieu immobilier.
- Effectuer des appels, courriels, rencontres et suivis commerciaux.
- Identifier les immeubles et propriétaires ayant un potentiel pour Groupe Maher.
- Développer des relations avec des promoteurs, investisseurs, courtiers et propriétaires.
- Effectuer une veille du marché afin d'identifier les nouvelles opportunités.
- Maintenir un pipeline de prospects et assurer un suivi rigoureux.
Ton objectif :
Trouver les propriétaires qui ont besoin d'aide pour louer leurs unités.
2. VENDRE LES SERVICES DE GROUPE MAHER
Une fois le prospect identifié, tu es responsable de transformer l'opportunité en client.
- Présenter les services de location de Groupe Maher.
- Comprendre les besoins et enjeux du propriétaire.
- Présenter notre approche et notre valeur ajoutée.
- Préparer et présenter les propositions commerciales.
- Répondre aux objections et négocier les conditions.
- Effectuer les suivis nécessaires.
- Obtenir la signature du contrat de services de location.
- Assurer une transition complète du nouveau client vers l'équipe interne.
Ton objectif :
Transformer un propriétaire potentiel en client Groupe Maher.
3. PRENDRE EN CHARGE LA LOCATION DES UNITÉS
Une fois le contrat de services signé, tu deviens responsable de la performance de location des unités qui te sont confiées.
- Évaluer les besoins de mise en marché du logement.
- Collaborer avec l'équipe marketing pour la mise en marché.
- Déterminer, avec l'équipe, la stratégie de location appropriée.
- Répondre aux prospects.
- Effectuer les visites.
- Présenter les logements.
- Qualifier les candidats.
- Effectuer les suivis commerciaux.
- Maintenir un pipeline de candidats.
- Faire progresser les dossiers jusqu'à la signature.
- Coordonner les étapes nécessaires à la conclusion du bail.
- Assurer une communication efficace avec le propriétaire pendant le processus.
Ton objectif :
Réduire la vacance et louer les unités dans les meilleurs délais.
4. RELATION AVEC LE PROPRIÉTAIRE
L'agent(e) est le principal point de contact commercial du propriétaire pendant le processus de location.
Il doit :
- assurer des suivis réguliers;
- communiquer les résultats de location;
- présenter les commentaires du marché;
- recommander des ajustements lorsque nécessaire;
- maintenir une relation professionnelle avec le propriétaire;
- identifier de nouvelles occasions d'affaires auprès de ses clients existants.
L'objectif n'est pas seulement de signer un contrat, mais de développer une relation à long terme pouvant générer de nouveaux mandats et de nouvelles références.
5. DÉVELOPPEMENT DE SON PORTEFEUILLE
L'agent(e) est responsable de développer progressivement son propre portefeuille de clients.
Il doit constamment chercher à :
PROSPECTER → RENCONTRER → VENDRE → SIGNER → LOUER → FIDÉLISER → DÉVELOPPER
Chaque nouveau contrat de services représente une nouvelle occasion de générer des revenus de commission.
RÉMUNÉRATION100 % À LA COMMISSION
Il s'agit d'un poste sans salaire de base.
La rémunération est directement liée aux résultats générés par l'agent(e), notamment :
- aux contrats de services de location signés;
- aux unités louées;
- au volume d'affaires généré.
Plus tu développes, plus tu signes. Plus tu signes et loues, plus tu gagnes.
CE POSTE EST POUR TOI SI...
Tu es une personne qui :
- aime prospecter;
- n'a pas peur de décrocher le téléphone;
- aime vendre;
- est confortable avec la négociation;
- sait créer rapidement une relation de confiance;
- est autonome;
- est organisée dans ses suivis;
- aime travailler avec des objectifs;
- est motivée par la performance;
- veut avoir un potentiel de revenu directement lié à ses résultats;
- possède un esprit entrepreneurial.
Une expérience en immobilier, vente, location, courtage, développement des affaires ou représentation commerciale constitue un atout.
LES INDICATEURS DE PERFORMANCE
La performance sera notamment évaluée selon :
- nombre de nouveaux prospects;
- nombre de rencontres propriétaires;
- nombre de propositions présentées;
- nombre de contrats de services signés;
- nombre d'unités obtenues en location;
- nombre de baux signés;
- taux de conversion;
- délai moyen de location;
- volume de revenus générés;
- développement du portefeuille de clients;
- fidélisation et satisfaction des propriétaires.
EN RÉSUMÉ
Tu n'es pas simplement là pour louer des appartements.
Tu es là pour développer une clientèle, vendre les services de Groupe Maher et générer des revenus.
Tu trouves le propriétaire.
Tu lui vends notre service.
Tu signes le contrat.
Tu loues ses unités.
Et tu es rémunéré en fonction des résultats que tu génères.
