Principales responsabilités
- Assurer la gestion quotidienne d’un portefeuille d’immeubles commerciaux, industriels et de laboratoires
- Agir comme principal point de contact auprès des locataires
- Veiller au respect des obligations prévues aux baux
- Coordonner les demandes de service et les interventions et assurer un suivi rigoureux de leur traitement.
- Superviser les fournisseurs, entrepreneurs et professionnels externes
- Assurer la planification et le suivi des programmes d'entretien préventif et correctif des bâtiments et de leurs systèmes.
- Veiller à la pérennité, à la performance et au maintien de la valeur des actifs immobiliers en recommandant et en coordonnant les interventions requises.
- Participer à l'élaboration des plans de maintien d'actifs et des stratégies de remplacement des composantes majeures des immeubles.
- Préparer, suivre et analyser les budgets d’exploitation et d’immobilisations (CAPEX), puis assurer le suivi des écarts
- Coordonner les projets d’amélioration locative et les travaux majeurs.
- Réaliser des inspections périodiques des immeubles afin d'identifier les besoins d'entretien, les risques et les opportunités d'amélioration.
- Veiller au respect des normes de santé et sécurité
- Collaborer avec les équipes de développement, de construction et de gestion financière dans la planification et l'exécution des projets immobiliers.
- Contribuer à l’amélioration continue des processus de gestion immobilière
Profil recherché
- Excellentes habiletés relationnelles
- Sens du service à la clientèle
- Autonomie et débrouillardise
- Capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément
- Leadership et esprit d’équipe
Exigences
- Minimum de 5 années d’expérience en gestion immobilière commerciale ou industrielle
- Bonne compréhension des baux commerciaux
- Expérience avec des immeubles techniques ou laboratoires (atout)
- Microsoft Office 365 (Excel, Word, Outlook, Teams)
- Connaissance de Yardi, d’Adobe Acrobat, de SharePoint ou d’AutoCAD, considérée comme un atout
Conditions d’emploi
- Le bureau est situé au 2300 d’Estimauville à Québec
- Poste permanent à temps plein, à raison de 40 heures par semaine, avec un horaire flexible
- Salaire : Compétitif, à discuter selon l'expérience.