La Société D’habitation Et De Développement De Montréal Est Une Société Paramunicipale à But Non Lucratif Et Financièrement Autonome. Chef De File En Gestion Immobilière Et En Développement Immobilier Responsable, Elle Favorise L’amélioration Des Milieux De Vie Des Montréalais En Contribuant Au Développement Économique Et Social De La Ville De Montréal Par La Mise En Valeur D’actifs Immobiliers De Nature Résidentielle, Institutionnelle, Industrielle, Commerciale Et Culturelle Sur Son Territoire. Elle Est à La Recherche D’un Candidat Dynamique Et Motivé Afin De Pourvoir De Façon Permanente Le Poste Syndiqué Suivant
Quel serait votre quotidien ?
Sous l’autorité de la coordonnatrice en développement immobilier, le ou la titulaire du poste exerce un contrôle de la qualité et de la conformité des travaux de construction et de la prestation des services professionnels durant la période de la planification et de la réalisation des travaux, ainsi que la réalisation des corrections de déficiences durant la période sous garantie.
Dans le cadre de ses activités professionnelles, le titulaire du poste a pour principaux mandats de :
RESPONSABILITÉS GÉNÉRALES - La planification et la préparation du chantier :
- Collaborer avec les chargés de projet de sa direction à l’application préventive des standards de la SHDM lors de l’élaboration des plans et devis;
- Visiter les divers sites des projets en développement et donner ses commentaires sur les projets en cours d’élaboration;
- Saisir l’état des lieux, préalablement au démarrage des chantiers;
- Repérer les contaminants potentiels et identifier les besoins d’études, dont le relevé et l’examen d’échantillonnage de matériaux ou matériel (sol, réservoir enfoui, amiante, plomb, moisissure, etc.) pouvant contenir des contaminants;
- La coordination technique et la conformité du projet :
- Réviser et commenter les plans et devis de professionnels aux diverses étapes d’avancement lors du développement des projets soit à 25%, 50%, 75% et 100%, avant le lancement des appels d’offres de construction;
- Aviser des mesures nécessaires et des coûts estimés relativement à l’existence et à l’enlèvement éventuel des matériaux contaminés;
- Le suivi de chantier et la gestion des imprévus :
- Assister aux réunions de démarrage et de chantier afin d’assurer la résolution de problèmes dans le meilleur intérêt de la SHDM et assurer le respect des échéanciers;
- S’occuper de la gestion de certains travaux généralement préparatoires ou complémentaires à ceux du contrat principal de construction;
- L’administration contractuelle et financière du projet :
- Assurer la gestion administrative du chantier notamment en rédigeant des rapports de visites, en effectuant des saisies photographiques des chantiers et en communiquant les rendements constatés autant sur les performances de réalisation que des services professionnels reçus;
- Faire le suivi des listes de déficiences dressées par les professionnels, collaborer à la vérification des avis de modifications, des avenants et des demandes de paiement;
- Assurer le contrôle des travaux supplémentaires au contrat de l’entrepreneur, et les coûts associés, en participant à leur négociation auprès de l’entrepreneur, en collaboration avec le chargé de projet;
- Le contrôle de la qualité et la livraison des travaux :
- Assurer la gestion des travaux d’enlèvement et de disposition de matériaux contaminés;
- S’assurer de l’existence et du bon déroulement, par les laboratoires ou consultants, des analyses des matériaux et des sols ainsi que tout contrôle de qualité requis par la SHDM;
- Vérifier que l’avancement, les méthodes, les matériaux et la qualité de l’ouvrage respectent l’ensemble des exigences et s’assurer de la conformité des travaux selon les plans/devis, normes et règlements en vigueur;
- Lire les plans et devis, les interpréter, les comparer aux travaux exécutés et rédiger des rapports détaillés des écarts constatés.
- Vérifier les rapports finaux de conformité une fois les travaux complétés et participer à la vérification des garanties et des plans tel que construit soumis par l’entrepreneur;
- Lors de la livraison du chantier, contribuer à la planification des formations sur les systèmes des bâtiments et assurer le transfert de la responsabilité de la gestion du bâtiment auprès des équipes de la gestion immobilière de la SHDM;
- La communication et la reddition de comptes du projet :
- Assister les chargés de projet dans leurs relations avec les services municipaux, les arrondissements, les compagnies d’utilités publiques et autres organismes de services;
- À la demande des chargés de projet, communiquer avec les parties prenantes afin d’assurer une collaboration fluide tout au long de la réalisation des travaux.
- Exécuter toute autre tâche connexe et de même nature à la demande de son ou sa supérieur(e).
Correspondez-vous au profil recherché ?
- Détenir un diplôme d’études collégiales en gestion de construction, en technologie du génie civil, en architecture, en mécanique ou toute autre domaine pertinent à la construction d’immeubles ou toute autre combinaison d’étude et d’expérience jugée pertinente;
- Posséder au moins 3 ans d’expérience en suivi de chantier de construction, en surveillance et/ou en gestion de projets de construction;
- Connaître le milieu de la construction de bâtiments résidentiels;
- Connaître la construction d’immeubles commerciaux ou institutionnels constitue un atout;
- Posséder un permis de conduire valide et avoir accès à une automobile pour assurer ses déplacements.
Capacité à préparer des devis techniques, capacité à analyser des estimations budgétaires, autonomie, initiative et esprit d’équipe, souci aigu du service auprès de la clientèle, capacité d’adaptation, sens de l’organisation et gestion des priorités, démontrer de l’aisance à négocier, fait preuve de jugement dans la résolution de problèmes, rigueur, intégrité et souci du détail.
Qu’est-ce que notre collaboration vous apportera?
L’échelle salariale pour le poste se situe entre 73 198 $ et 88 699 $.
Des conditions d’emploi des plus concurrentielles sont offertes, dans une entreprise à taille humaine qui contribue à répondre aux enjeux de l’immobilier abordable :
- Travail en mode hybride : Possibilité de télétravail trois (3) jours par semaine;
- Un régime de retraite à prestations déterminées (cotisations partagées entre l’employé et l’employeur), après la période de probation;
- Un régime d’assurances collectives payé à 100 % par l’employeur, après la période de probation;
- Facilement accessible en métro : Station Berri UQAM
