Relevant du directeur principal, Immobilier et gestion du territoire, le directeur immobilier est responsable de planifier, coordonner, diriger et contrôler les activités liées à la gestion, à la valorisation et à l’exploitation du portefeuille immobilier de l’Administration portuaire de Montréal. Il contribue à l’optimisation des revenus locatifs, à la saine gestion des actifs immobiliers ainsi qu’à la mise en œuvre des stratégies de développement et de mise en valeur du territoire. Il veille à l’application de la politique immobilière, au respect des lettres patentes et des exigences réglementaires, tout en contribuant à la planification des investissements immobiliers de l’APM. Il assure également la mobilisation, le développement et la performance de son équipe afin de soutenir l’atteinte des objectifs organisationnels.
Responsabilités
Gestion immobilière
- Mettre en œuvre les stratégies et plans d’action immobiliers en cohérence avec les orientations de l’APM.
- Superviser les activités de location, d’administration des baux et de gestion des revenus immobiliers.
- Participer à l’analyse et à l’évaluation des opportunités de développement, d’acquisition, d’aliénation et de mise en valeur des actifs immobiliers.
- Assurer la gestion des budgets d’exploitation et d’investissement ainsi que le suivi des indicateurs de performance de son secteur.
- Diriger ou soutenir les négociations de baux, d’ententes immobilières et de dossiers stratégiques avec les partenaires et locataires.
- Veiller au respect des lettres patentes, des exigences réglementaires, environnementales et des politiques de l’organisation.
- Assurer la gestion des enjeux de taxation immobilière, notamment l’analyse des dossiers, le paiement des taxes et la négociation d’ententes lorsque requis.
- Maintenir des relations d’affaires durables avec les locataires, partenaires, fournisseurs et autres parties prenantes.
- Collaborer étroitement avec les différentes directions de l’APM afin de soutenir les objectifs organisationnels.
- Superviser l’état du portefeuille immobilier et contribuer à la planification des investissements requis pour maintenir et accroître la valeur des actifs.
- Mobiliser, encadrer et développer les membres de son équipe dans une approche axée sur la performance, la collaboration et l’amélioration continue.
- Veiller à la santé, à la sécurité et au bien-être des employés sous sa responsabilité.
Qualifications
- Baccalauréat en administration, en finance, en gestion ou dans une discipline pertinente.
- Minimum de quinze (15) années d’expérience en gestion, planification ou développement immobilier dans un environnement industriel et commercial complexe.
- Expérience significative en gestion d’équipe et en gestion de projets ou de dossiers immobiliers d’envergure.
- Bonne connaissance des principes de gestion immobilière, de négociation commerciale et de gestion d’actifs.
- Connaissance des enjeux réglementaires, environnementaux et fiscaux liés à l’immobilier.
- Leadership mobilisateur et excellentes habiletés relationnelles.
- Sens de l’initiative, autonomie et jugement.
- Excellentes aptitudes en communication orale et écrite, en français et en anglais.
- Capacité à influencer, négocier et développer des partenariats d’affaires efficaces.
