La personne titulaire du poste planifie, coordonne et supervise l’ensemble des activités d’entretien préventif et correctif des bâtiments et des équipements mécaniques, électriques et de plomberie. Elle dirige une équipe technique de 3 personnes, gère les relations avec les sous-traitants spécialisés et assure la conformité des opérations aux normes de santé et de sécurité du travail ainsi qu’aux exigences réglementaires applicables au Québec. Elle veille à la disponibilité, à la fiabilité et à la pérennité des installations, dans le respect du budget alloué
Gestion de la maintenance
- Planifier, prioriser et répartir les travaux d’entretien préventif et correctif de l’équipe technique
- Instaurer et administrer un programme et un logiciel de gestion de maintenance (GMAO) : calendriers préventifs, ordres de travail, suivi des équipements
- Inspecter les différents éléments des systèmes du bâtiment (CVAC, plomberie, électricité, enveloppe, protection incendie, générateurs, ascenseurs) et diagnostiquer les défaillances
- Réaliser ou superviser les travaux mineurs de réparation (cloisons, finitions, quincaillerie, portes, plafonds) et coordonner l’entretien ménager général
- Assurer une réponse rapide aux urgences (ruptures de tuyaux, pannes électriques, sinistres) et la permanence d’astreinte [selon l’horaire établi].
Gestion des sous-traitants et des contrats
- Planifier, appeler et superviser les sous-traitants spécialisés (CVAC, électricité, plomberie, contrôle des nuisibles, ascenseurs, toiture, pavage, conciergerie) ; vérifier les devis, négocier les ententes et contrôler la qualité des travaux exécutés.
- Maintenir à jour les dossiers d’inspection réglementaire (génératrices, systèmes de gicleurs, extincteurs, alarme incendie, ascenseurs, tours de refroidissement).
Gestion budgétaire et administrative
- Préparer et contrôler le budget d’exploitation et les budgets de rénovations majeures ; recommander les investissements et gérer les inventaires de pièces et de matériaux.
- Tenir un carnet d’entretien à jour et documenter les travaux effectués
- Rédiger les rapports d’inspection, les bilans d’interventions et les recommandations au budget prévisionnel.
Encadrement d’équipe
- Superviser, coacher et évaluer son équipe.
- Embaucher, former et planifier les quarts de travail.
Santé et sécurité du travail (SST)
- Appliquer et faire respecter les exigences du Règlement sur la santé et la sécurité du travail (RSST), notamment la sous-section sur le cadenassage et les autres méthodes de contrôle des énergies: procédures écrites, inspection et sensibilisation des travailleurs.
- Participer au comité SST, investiguer les incidents et mettre en œuvre les mesures correctives.
Formation et expérience
- Diplôme d’études professionnelles (DEP) ou collégial (DEC) en mécanique du bâtiment, en entretien d’immeubles, en génie mécanique/électrique ou domaine connexe
- Minimum de [3 à 5] ans d’expérience en entretien de bâtiments, dont [2] ans en supervision d’équipe
- Connaissance des systèmes CVAC, plomberie, électricité de bâtiment et enveloppe du bâtiment (essentielle).
Compétences recherchées
- Leadership et habileté à mobiliser une équipe technique.
- Sens de l’organisation, gestion des priorités et des urgences.
- Rigueur administrative (carnet d’entretien, dossiers de conformité, budget).
- Maîtrise de la suite Office et d’un logiciel de GMAO Français fonctionnel ; anglais fonctionnel
